2023타경119326 | 서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 지하1층비110호 (동선동1가,코아루센타시아) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경119326 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 5계
2023 타경 119326 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 동소문로20나길 47, 지하1층비110호 (동선동1가,코아루센타시아)
물건종별
상가
채권자
서OOO
감정가
1,590,000,000 원
대지권
11.61㎡(3.51평)
채무자
주OOO
최저가
(41%)651,264,000 원
건물면적
51.96㎡(15.72평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,617,186,728 원
비고
* 직원(김명길)에 의하면
1) 주식회사 저문너머 서울지점이 점유하고 있고,
2) 주식회사 저문너머 법인이 사업자로서 체인점을 운영하고 있다고 함.
3) 사업자등록증 사진촬영하여 제출(사진참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
1,590,000,000원
유찰
2차
2024/10/02
1,272,000,000원
유찰
3차
2024/11/07
1,017,600,000원
유찰
4차
2024/12/12
814,080,000원
유찰
5차
2025/01/14
651,264,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 1. 13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동소문로20나길 47
2597.8 분의 11.61
11.61㎡ (3.51평)
건물
동소문로20나길 47
지하1층비110호 (동선동1가,코아루센타시아) 철근콘크리트구조
51.96㎡ (15.72평)
서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "성신여대입구역" 동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/제반차량 출입/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 "성신여대입구역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 상업·업무용빌딩, 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(성신여대입구역, 4호선·우이신설선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 제지하1층 제비110호 및 제비111호로서,
외벽: 석재붙임 등, 창호: 샤시창호 등으로 마감됨.
4) 이용상태=기호(1),(2) 내부벽체 구분없이 근린생활시설(음식점)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사의 부정형 토지로서 아파트, 오피스텔, 근린생활시설 및 문화시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 8m, 북서측, 북측, 동측, 남동측으로 노폭 약 6m 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심, 자세한사항별도확인:도시계획과), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 1. 13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 상호명 '설맥'에서 본 건 및 111호, 112호, 113호를 함께 사용하고 있으며, 벽체구분없이 사용 중인 것으로 조사됨.
2. 공부상 지하1층이나 현황은 남서측 도로에 접한 주출입구 기준 지상 1층으로 조사되었으므로 확인 요함.
서울북부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
