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2023타경2558 | 서울특별시 노원구 동일로179길 12-32, 5층502호 (공릉동,씨엠아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2558 (서울북부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 서울북부지방법원 7계 |
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| 2023 타경 2558 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 노원구 동일로179길 12-32, 5층502호 (공릉동,씨엠아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
더OOO |
감정가 |
297,000,000 원 |
| 대지권 |
28.45㎡(8.61평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(80%)237,600,000 원 |
| 건물면적 |
58.23㎡(17.61평) |
소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
338,467,475 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/29 |
297,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
237,600,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.7.16. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동일로179길 12-32 |
339.0 분의 28.45 |
28.45㎡ (8.61평) |
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건물
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동일로179길 12-32 |
5층502호 (공릉동,씨엠아파트) 철근콘크리트구조 |
58.23㎡ (17.61평) |
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서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철7호선"공릉역" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/개별난방/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 노원구 공릉동 소재 지하철7호선"공릉역" 남측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보
통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 북측 인근에 지하철7호선"공릉역"이 위치하고, 인
근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정은 무난시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건물 내 5층 502호로서,
외벽 : 세멘 몰탈위 페인트 및 일부 화강석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니2, 현관 등)로 이용중입니다.
5) 설비내역=급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접지 대비 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제
권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등 입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상입니다.
2) -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.7.16. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차인은 대항력이 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
43건 |
633,488,372원 |
564,192,371원 |
89% |
1회 |
| 6개월 |
89건 |
623,404,494원 |
535,218,286원 |
86% |
1.2회 |
| 12개월 |
128건 |
644,015,625원 |
529,474,179원 |
82% |
1.5회 |
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