2023타경108319 | 서울특별시 성북구 아리랑로5다길 33, 2층203호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108319 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 7계
2023 타경 108319 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 성북구 아리랑로5다길 33, 2층203호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
265,000,000 원
대지권
26.59㎡(8.04평)
채무자
이OOO
최저가
(80%)212,000,000 원
건물면적
44.25㎡(13.39평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
247,700,280 원
비고
* `B동`이라는 표시가 있음.
* 입구에 공동출입문이 설치되어 있어 호출하였으나 아무소리가 안남.
* 우편함에 안내문을 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
* 우편함에 고지서 등 우편물이 가득차 있음.
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(입찰 4일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
265,000,000원
유찰
2차
2024/10/02
212,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.6.7.압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
아리랑로5다길 33
328.0 분의 26.585
26.585㎡ (8.04평)
건물
아리랑로5다길 33
2층203호 철근콘크리트구조
44.25㎡ (13.39평)
서울특별시 성북구 돈암동 소재 "돈암2동주민센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/마을버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 "돈암2동주민센터" 북서측 인근에 위치함. 주위는 중·소규모점포 및 근린생화시설,각급학교,근린공원,관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장,우이신설설 정릉역 (국민대입구)이 위치하며, 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(단지형다세대)중 2층 203호로서 외벽:일부 판넬,치장벽돌 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 창호:샷시창임.
4) 이용상태=2019.06.26일자로 사용승인되고, 방2,주방,거실,욕실,다용도실,현관 등으로 이용중임.
5) 설비내역=위생,급배수 및 급탕설비,1층 주차장설비,도시가스보일러에 의한 난방시설을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동측 하향 완경사지에 조성된 부정형 토지로서, 공동주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 4미터 도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.6.7.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(임차권등기일 2022. 12. 19.)있음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 확약서 제출(배당금으로 임차보증금 전액을 배당받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함)
서울북부지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
