 |
2023타경108548 | 서울특별시 도봉구 덕릉로 350, 402동 1층109호 (창동,주공아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경108548 (서울북부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울북부지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 108548 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 도봉구 덕릉로 350, 402동 1층109호 (창동,주공아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
450,000,000 원 |
| 대지권 |
31.88㎡(9.64평) |
채무자 |
황OOO |
최저가 |
(64%)288,000,000 원 |
| 건물면적 |
41.30㎡(12.49평) |
소유자 |
황OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,387,310 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 5일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/29 |
450,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
360,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/07 |
288,000,000원 |
매각 |
|
낙찰가 341,000,000원 (76%)
|
|
2024/12/18 |
[미납] |
| 6차 |
2025/01/14 |
288,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014. 7. 16. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
덕릉로 350 |
58060.0 분의 31.88 |
31.88㎡ (9.64평) |
|
건물
|
덕릉로 350 |
1층109호 (창동,주공아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
41.30㎡ (12.49평) |
|
서울특별시 도봉구 창동 "녹천역"북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/슬래브지붕/철근콘크리트 벽식조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 도봉구 창동 "녹천역"북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건 내 1층 109호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위페인팅 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=난방설비,위생설비,급배수설비,소화전설비,승강기설비,주차장 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서 아파트건부지 등으로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됩니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=373 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 근린공원(저촉) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 도로(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,비오톱1등급(저촉)
380 : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),비오톱1등급(저촉)입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014. 7. 16. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
재매각. 매수신청보증금은 최저매각가격의 20% |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
25건 |
584,960,000원 |
516,628,488원 |
87% |
1.3회 |
| 6개월 |
32건 |
544,250,000원 |
474,250,288원 |
84% |
1.6회 |
| 12개월 |
66건 |
569,196,974원 |
474,596,105원 |
82% |
1.5회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
