2023타경66999 | 경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-10, 가동 3층301호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경66999 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 4계
2023 타경 66999 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-10, 가동 3층301호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
260,000,000 원
대지권
30.03㎡(9.08평)
채무자
김OOO
최저가
(49%)127,400,000 원
건물면적
48.36㎡(14.63평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
261,429,901 원
비고
스크린 도어가 설치된 5층 공동주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부우편함에 안내문을 투입함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 28일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
260,000,000원
유찰
2차
2024/10/10
182,000,000원
유찰
3차
2024/11/14
127,400,000원
매각
낙찰가 620,100,000원 (239%)
2024/12/20
[미납]
6차
2025/02/06
127,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.04. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
시흥대로1056번길 4-10
700.0 분의 30.03
30.03㎡ (9.08평)
건물
시흥대로1056번길 4-10
3층301호 철근콘크리트구조
48.36㎡ (14.63평)
경기도 시흥시 은행동 소재 "신일초등학교" 남동측 근거리에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "신일초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대 주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평탄한 토지로서 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 소로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-04-28)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-31)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 기준시점 현재 임차인이 거주 중이며, 등기사항전부증명서상 2023.06.22일자로 주택 임차권(임차보증금 금255,000,000원)이 설정되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.04. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
2024. 3. 28. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며 임대차보증금반환채권 전액을 변
제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의
확약서가 제출됨.
수원지방법원 안산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
