2023타경66999 | 경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-10, 가동 3층301호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경66999 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 4계
2023 타경 66999 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 시흥대로1056번길 4-10, 가동 3층301호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
260,000,000 원
대지권
30.03㎡(9.08평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)182,000,000 원
건물면적
48.36㎡(14.63평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
261,429,901 원
비고
스크린 도어가 설치된 5층 공동주택이며 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 외부우편함에 안내문을 투입함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/29
260,000,000원
유찰
2차
2024/10/10
182,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.04.04. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
시흥대로1056번길 4-10
700.0 분의 30.03
30.03㎡ (9.08평)
건물
시흥대로1056번길 4-10
3층301호 철근콘크리트구조
48.36㎡ (14.63평)
경기도 시흥시 은행동 소재 "신일초등학교" 남동측 근거리에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 "신일초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 다세대 주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 3층 301호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급ㆍ배수설비, 소화설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형 평탄한 토지로서 공동주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 소로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2022-04-28)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2021-12-31)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 기준시점 현재 임차인이 거주 중이며, 등기사항전부증명서상 2023.06.22일자로 주택 임차권(임차보증금 금255,000,000원)이 설정되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.04.04. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
2024. 3. 28. 신청채권자 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환 청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 내용의 확약서가 제출됨.
수원지방법원 안산지원 4계 
입찰기일(기간) : 
