[무안군 청계면 토지/답] 전라남도 무안군 청계면 남성리 672-36 경매상담 <2023타경55782> 전라남도 토지/답 경매

2023타경55782 | 전라남도 무안군 청계면 남성리 672-36 토지/답경매

이 물건의 사건번호는 2023타경55782 (광주지방법원 목포지원)입니다

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광주지방법원 목포지원 1계

2023 타경 55782 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 무안군 청계면 남성리 672-36

물건종별	토지/답	채권자	하OOO	감정가	13,454,000 원
대지권	480.50㎡(145.35평)	채무자	이OOO	최저가	(36%)4,822,000 원
건물면적		소유자	이OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	36,945,171 원
비고	- 본건 기호(1,2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용 중에 있음. - 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `답`으로 이용 중에 있으며, 타 지번(남성리 672-16, 남성리 672-26)의 이용 중인 `답`과 함께 경계가 걸려있음. - 참고 : 본건 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.

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(입찰 60일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2022.12.12 근저당]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	남성리 672-36	답	480.50㎡ (145.35평)	22분의 11 지분 전부
전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 백연동마을 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 무안군 청계면 도림리 소재 백연동마을 남서측 인근에 위치하며, 주위는 면소재지 농경지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통수단 이용은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) - 3) 가장형 평지이며, 답임. 4) 인접 도로상태=일련번호 1), 2) 맹지임. 일련번호 3) 남서측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1) - 3) 도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건=-- 7) 공부와의 차이=-- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2022.12.12 근저당]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항	- 지분매각, 맹지임 - 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 필요 - 특별매각조건 있음 이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 않은 경우에는 부 득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함 공유자의 우선매수권[민사집행법 제140조]행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음

인근매각통계