- 본건 기호(1,2,3) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 본건 기호(6,7,8) 목적물(가,나,다) 및 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 제시외건물(ㄱ,ㄴ)은 본건 목적물(가)의 종물 및 부합물로 추정되며, 제시외건물(ㄷ)은 `정자`로 확인되나 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.
- 본건 기호(4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 공장용지로 이용중임.
- 본건 기호(5) 목적물 지상에는 별첨 현황사진과 같이 제시외건물(ㄹ,ㅁ)이 소재하며, 일부 지상에 `구거`가 소재하고, 이동가능한 컨테이너 수동, 이동식 화장실이 소재하며, 일부 지상에 비닐하우스 및 반파된 비닐하우스와 담장이 소재함.
- 위 제시외건물(ㄹ,ㅁ)은 미등기 건물로서 건축물대장 또한 등재되지 않은 건물이며, 그 점유자를 만나지 못하여 소유관계에 대하여는 파악하지 못하였음.
- 본건 기계기구(1,2,3)는 현황결과 별첨 현황사진과 같이 전부 소재함을 확인함.
- 참고 : 본건 기호(1,2,3,4,5,6,7,8) 목적물은 지적경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였으며, 정확한 지적경계에 대하여는 측량조사가 필요하다고 사료됨.
- 목적물 -
(가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층, 공장
(나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층, 공장
(다) : 일반철골구조 판넬지붕 2층, 공장 및 사무실
- 제시외건물 -
ㄱ : 조립식판넬조 판넬지붕 사무실 추정
ㄴ : 판넬조 옥상계단
ㄷ : 정자
ㄹ : 개장
ㅁ : 파이프조 기타지붕 용도미상
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
957,452,500원
유찰
2차
2024/10/07
670,217,000원
유찰
3차
2024/11/18
536,174,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.05 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
장년리 671-5
공장용지
2071㎡ (626.48평)
장년리 677-2
공장용지
415㎡ (125.54평)
장년리 681-3
공장용지
1021㎡ (308.85평)
장년리 683-3
공장용지
869㎡ (262.87평)
장년리 689-27
공장용지
1200㎡ (363.00평)
건물
장년리 671-5
단층 공장
660㎡ (199.65평)
주포로 210-2
1층 공장
480㎡ (145.20평)
주포로 210-2
2층 공장
240㎡ (72.60평)
주포로 210
1층 사무실
118.75㎡ (35.92평)
주포로 210
2층 사무실
118.75㎡ (35.92평)
제시외건물
장년리 671-5
휴게실
38.4㎡ (11.62평)
포함
장년리 671-5
현관
5.2㎡ (1.57평)
포함
장년리 671-5
기계기구
3식㎡ (0.91평)
포함
장년리 677-2
정자
1식㎡ (0.30평)
포함
전라남도 함평군 함평읍 장년리 소재 백련마을 남측 인근에 위치/생산관리지역/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 함평군 함평읍 장년리 소재 백련마을 남측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1) - 5) 일단의 부정형 완경사이며, 공업용 건부지입니다.
4) 인접 도로상태=본건 북동측 및 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 일련번호 3) - 5) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=일련번호 6-가)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 7-나)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임.
일련번호 8-다)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 마감 등, 창호 : 새시창임.
2) 이용상태=일련번호 6-가)는 공장임. 일련번호 7-나)는 공장 및 사무실임. 일련번호 8-다)는 사무실 및 기숙사임.
3) 설비내역=일련번호 6-가) - 8-다) 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.
4) 부합물 및 종물=제시외건물 ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층, 휴게실 약 38.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 새시조 판넬지붕 단층, 현관 약 5.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 목조 아스팔트슁글지붕 단층, 정자 1식이 소재함.
5) 공부와의 차이=본건 건물 일련번호 6-가), 7-나)는 공부상 지붕이 "판넬지붕" 이나, 현황은 "슬래브 및 판넬지붕" 임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.05 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
- 일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계·기구 3점 포함
- 목록 1,2 지상 위 제시외건물 매각 포함
- 이동가능한 컨테이너 수동, 이동식화장실, 비닐하우스 수동 매각제외
- 목록5. 일부지상에 '구거' 소재
- 인접필지와 지적경계가 불분명하여 정확한 측량 필요
광주지방법원 목포지원 1계 
입찰기일(기간) : 
