1-1. 본건 1 내지 5는 전라남도 순천시 황전면 대치리 대치마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지로 형성되어 있고, 차량 접근이 가능함.
1-2. 본건 5는 지상에 제시외건물 1동 소재하고, 감나무와 야자수나무 등이 수그루 심어져 있음.
2. 본건 6,7은 전라남도 순천시 황전면 대치리 건천마을에 소재한 토지로서, 주위는 대부분 농가주택과 농경지로 형성되어 있고, 북서 방향으로 `자연항공드론교육원` 건물이 바로 위치하고 있으며, 차량 접근이 양호함.
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(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
3,369,800원
유찰
2차
2024/10/14
2,359,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2024.03.05.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
대치리 335-1
전
96.28㎡ (29.12평)
5분의 1 지분 전부
제시외건물
대치리 335-1
주택
4.5㎡ (1.36평)
제외
전라남도 순천시 황전면 대치리 소재 "대치마을" 남측 및 북측 인근과 마을내에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 순천시 황전면 대치리 소재 "대치마을" 남측 및 북측 인근과 마을내에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 단 등 농경지가 소재하는 순수경지정리지대와 순수 농촌지대 및 마을주변 농경지대임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임.
4) 인접 도로상태= 기호1 : 북서측으로 세로에 접하고 있음. 기호2 : 북서측 및 북동측으로 세로에 접하고 잇음. 기호3 : 남동측으로 세로에 접하고 있음. 기호4 : 남서측으로 세로에 접하고 있음. 기호5 : 북측, 동측 및 남측으로 세로에 접하고 있음. 기호6 : 서측으로 소로에 접하고 있음. 기호7 : 동측으로 소로에 접하고 있음.
6) 제시목록 외의 물건= 기호5 토지상에 조립식 주택이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
7) 공부와의 차이= 기호5 토지의 공부상 지목은 전이나, 현 대지로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2024.03.05.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
본건 지상 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 본건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항
1. 지분매각
2. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우, 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
3. 농지취득자격증명 제출요(농지취득자격증명 발급 대상 농지가 불법으로 형질이 변경된 경우, 불법 형질변경된 부분에 대한 원상복구가 필요하며, 현 상태에서 농지취득자격증명을 발급할 수 없다는 행정기관의 사실조회 회신이 있으므로 매수희망자는 소관 행정기관에 농지취득자격증명 발급 가능 여부를 미리 확인 할 것, 농지취득자격증명 미제출로 매각불허가결정 된 때에는 매수신청보증금을 몰수함)
4. 제시외 건물(2층 주택-4.5㎡) 매각 제외
광주지방법원 순천지원 2계 
입찰기일(기간) : 
