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2024타경50193 | 전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 170 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50193 (광주지방법원 순천지원)입니다
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 광주지방법원 순천지원 2계 |
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| 2024 타경 50193 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
94,336,000 원 |
| 대지권 |
536.00㎡(162.14평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)66,035,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
113,879,452 원 |
| 비고 |
본건은 광양시 옥곡면 대죽마을에 소재한 대지로 주변 주택및 농경지로 형성됨. 지상에 신청외 주택,창고등 3동 소재함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
94,336,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/14 |
94,336,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/11/25 |
94,336,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/13 |
66,035,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.16. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대죽리 170 |
대 |
536㎡ (162.14평) |
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| 제시외건물 |
대죽리 170 |
창고 및 화장실 |
11.2㎡ (3.39평) |
제외
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| 대죽리 170 |
창고 |
22.4㎡ (6.78평) |
제외
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| 대죽리 170 |
주택 |
74.1㎡ (22.42평) |
제외
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전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 소재 "큰말마을" 내에 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 광양시 옥곡면 대죽리 소재 "큰말마을" 내에 위치하며, 주위는
단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수농촌지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 출입이 가능하며, 마을입구에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인
교통 사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태= 유사 장방형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남서측으로 세로에 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 자연취락지구(2017-12-14), 가축사육제한구역(2021-09-01)
(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건= 본건 지상에 단독주택, 창고 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조).
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.16. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 본건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
본건 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물(주택, 창고, 화장실) 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
429,703,260원 |
299,272,625원 |
64% |
1.9회 |
| 6개월 |
14건 |
330,108,406원 |
214,070,786원 |
60% |
2.1회 |
| 12개월 |
21건 |
234,880,620원 |
152,094,524원 |
62% |
2회 |
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