첨부한 사진과 같이 목록6)지상 소유자 미상의 제시외 관리사(건축물대장 부존재)및 작업장이 소재하며 타인(전성현)소유의 주택(건축물대장 부존재)이 위 지상 및 타 지상에 소재함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/26
595,052,000원
유찰
2차
2024/10/07
416,536,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2011.05.20 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
중도리 산207
임야
893㎡ (270.13평)
중도리 22-2
양어장
982㎡ (297.06평)
중도리 23
양어장
1147㎡ (346.97평)
중도리 24
양어장
516㎡ (156.09평)
중도리 25
양어장
1719㎡ (520.00평)
중도리 26
양어장
1911㎡ (578.08평)
중도리 28
답
1005㎡ (304.01평)
중도리 29-1
답
5872㎡ (1,776.28평)
제시외건물
중도리 산207
냉동창고
50㎡ (15.13평)
제외
중도리 22-2
기계기구
1식㎡ (0.30평)
제외
중도리 26
관리사
111.7㎡ (33.79평)
제외
중도리 26
작업장
30㎡ (9.08평)
제외
전라남도 완도군 완도읍 망석리 소재 "석장리사무소" 남서측 근거리에 위치/농림지역/생산관리지역/보전산지/차량접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 완도읍 망석리 소재 "석장리사무소" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 양어장 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호1은 부정형 완경사지로 양어장부지입니다. 본건 기호2는 부정형 평지로 양어장부지 및 일부 도로입니다. 본건 기호3-5,7은 부정형 평지로 양어장부지입니다. 본건 기호6은 부정형 평지로 양어장부지 및 일부 구거입니다. 본건 기호8은 부정형 완경사지로 양어장부지 및 일부 도로입니다.
4) 인접 도로상태=본건 기호1-8은 세로(가)입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=본건 기호1은 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 기호2-7는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호8은 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=본건 기호1,6 지상에 제시외건물 3동이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=본건 기호1은 귀 제시목록 및 공부상 지목이"임야", 기호2,6은"양어장", 기호7,8은"답"이나, 기호1,7 현황은"양어장부지", 기호6 현황은"양어장부지 및 일부 구거", 기호2,8 현황은"양어장부지 및 일부 도로"입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상입니다. -기호6 지상에 소재하는 주택 1동은 타인소유로 조사되어 평가에서 제외하였습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2011.05.20 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
목록 1. 6. 매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
주의사항
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계기구 포함(그 중 목록 9. 수조시설 Tank G, H 만 소재하고 나머지는 소재불명, 감정평가서 참조)
목록 1. 6. 지상 소유자 미상의 제시외 냉동창고, 관리사 및 작업장, 타인소유 주택(경량철골조 판넬지붕, 건축물대장 부존재) 소재하며 매각에서 제외됨
특별매각조건[목록 7. 8. 농지취득자격증명 필요-미제출시 보증금 미반환, 향후 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(2024.04.16.자 완도읍 사실조회회신서 참조)]
목록 1. 7. 현황은 양어장부지, 2. 8. 현황은 양어장부지 및 일부도로, 6. 현황은 양어장부지 및 일부 구거임
광주지방법원 해남지원 1계 
입찰기일(기간) : 
