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2023타경55255 | 전라남도 완도군 노화읍 방서리 319 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55255 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 1계 |
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| 2023 타경 55255 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
15,800,000 원 |
| 대지권 |
1,580.00㎡(477.95평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)15,800,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
236,589,116 원 |
| 비고 |
목록2)일부 도로이며 제시외 조적조 판넬지붕 창고 및 인접지상(423-2)주택의 가추 소재하여 경계 측량등 별도의 확인을 요하며 타인 소유로 조사됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/26 |
15,800,000원 |
매각 |
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2024/09/02 |
[불허가] |
| 3차 |
2024/10/07 |
15,800,000원 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.30 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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방서리 319 |
전 |
1580㎡ (477.95평) |
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전라남도 완도군 노화읍 방서리 소재 "서넙도마을" 내에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 완도군 노화읍 방서리 소재 "서넙도마을" 내에 위치한 부동산이며,
주위는 단독주택, 농경지, 선착장 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 해안 취락지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형, 전으로 이용중임.
기호(2): 부정형, 주거나지로 이용중임. (일부 도로 및 타인소유 건물 건부지임.)
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지이나 동측으로 현황 도로 세로(불)에 접함.
기호(2): 지적도상 맹지이나 서측으로 현황 도로 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)
기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역
6) 제시목록 외의 물건="감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참고.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.30 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
18,821,650원 |
10,986,929원 |
82% |
3.2회 |
| 6개월 |
31건 |
12,312,697원 |
7,976,510원 |
76% |
3.4회 |
| 12개월 |
69건 |
16,037,901원 |
12,132,127원 |
78% |
2.5회 |
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