서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 재래시장, 대형쇼핑몰 및 도매상가, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1·6호선 "동묘역앞역"이 소재하고, 근거리에 지하철1·4호선 "동대문역"이 소재하는 등, 제반 대중교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=구조 및 규모 : 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리 및 새시 창호 임.
4) 이용상태=도매시장으로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급·배수설비, 승강기, 소화전 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 토지 및 도로 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 30미터 내외, 북측으로 노폭 약 50미터 내외(청계천 포함), 서측으로 노폭 약 5.5미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2023-11-23), 방화지구, 방화지구(도시관리계획(방화지구)폐지입안[입안일:2014.05.16. 입안실효예정일:2016.05.16.]), 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 도로(접합), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24), 역사도심(4대문안), 건축선.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임. -본건은 공부상 라418호이나 현장건물번호표지에는 D-418호로 표기되어 있는바 경매진행 시 참고하시기 바람.
서울중앙지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
