2024타경103855 | 서울특별시 동작구 양녕로25마길 25, 3층301호 (상도동,강남빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경103855 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 9계
2024 타경 103855 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 동작구 양녕로25마길 25, 3층301호 (상도동,강남빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 우OOO 감정가 218,000,000 원
대지권 17.78㎡(5.38평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)174,400,000 원  
건물면적 28.40㎡(8.59평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 33,219,864 원 
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/08/27 218,000,000원 유찰
2차 2024/10/08 174,400,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.01.04. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 양녕로25마길 25 261.0 분의 17.78 17.78㎡ (5.38평) 2분의 1 지분전부
건물
 양녕로25마길 25 3층301호 (상도동,강남빌) 철근콘크리트구조 28.40㎡ (8.59평) 2분의 1 지분전부
서울특별시 동작구 상도동 소재 "신상도초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.01.04. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -지분 매각 -공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 35건 359,167,029원 299,262,434원 85% 3.3회
6개월 72건 405,726,551원 321,780,441원 82% 3.8회
12개월 112건 374,890,931원 298,534,283원 81% 3.5회