 |
2023타경538882 | 인천광역시 남동구 인주대로626번길 33, 4층403호 (구월동,무궁화빌라) 다세대/빌라경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경538882 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 7계 |
|
| 2023 타경 538882 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 남동구 인주대로626번길 33, 4층403호 (구월동,무궁화빌라) |
|
| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
92,000,000 원 |
| 대지권 |
18.73㎡(5.67평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)64,400,000 원 |
| 건물면적 |
37.07㎡(11.21평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 24일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
92,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
64,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.11.압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
인주대로626번길 33 |
293.0 분의 18.73 |
18.729㎡ (5.67평) |
|
건물
|
인주대로626번길 33 |
4층403호 (구월동,무궁화빌라) 철근콘크리트구조 |
37.07㎡ (11.21평) |
|
본 다세대주택은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본 다세대주택은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 인천중심상업지대 주변의 주거지대로서 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통편익은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 403호로서,
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 등,
창 호 : 알루미늄섀시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수 설비, 도시가스 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 집합건물(다세대주택 14호, 주차6대) 1개동 건부지임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 세로 남측으로 중로의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 주택임차권(72,000,000원) 등기 상태임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.11.압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
123,800,700원 |
79,234,368원 |
62% |
4.3회 |
| 6개월 |
79건 |
113,987,785원 |
72,478,961원 |
61% |
3.5회 |
| 12개월 |
126건 |
116,428,056원 |
75,012,726원 |
63% |
3.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
