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2024타경503180 | 인천광역시 부평구 원적로488번길 8, 4층405호 (부평동,삼보아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경503180 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 7계 |
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| 2024 타경 503180 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 원적로488번길 8, 4층405호 (부평동,삼보아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
133,000,000 원 |
| 대지권 |
11.56㎡(3.50평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)93,100,000 원 |
| 건물면적 |
33.49㎡(10.13평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
127,715,752 원 |
| 비고 |
- 본건은 부원초등학교 부근에 위치한 공동주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
133,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
93,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.07.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원적로488번길 8 |
390.2 분의 11.56 |
11.56㎡ (3.50평) |
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건물
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원적로488번길 8 |
4층405호 (부평동,삼보아파트) 철근콘크리트구조 |
33.49㎡ (10.13평) |
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대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부원초등학교’ 북동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천부원초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주변은 다ㅔ대주택 및 아파트, 소규모의 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 인천지하철1호선(부평시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상6층 중 제4층 제405호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등
창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=수세식 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=동측 및 서측으로 각각 세로의 포장도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : “미상”입니다.
나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.07.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 10번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
100건 |
235,420,000원 |
181,704,337원 |
77% |
3.8회 |
| 6개월 |
121건 |
234,123,967원 |
168,033,654원 |
71% |
4회 |
| 12개월 |
150건 |
232,446,667원 |
162,177,456원 |
70% |
3.9회 |
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