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2023타경108123 | 부산광역시 해운대구 재반로30번길 42-1, 2층202호 (재송동,성림빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경108123 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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 부산지방법원 부산동부지원 6계 |
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| 2023 타경 108123 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 재반로30번길 42-1, 2층202호 (재송동,성림빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
74,500,000 원 |
| 대지권 |
31.38㎡(9.49평) |
채무자 |
석OOO |
최저가 |
(64%)47,680,000 원 |
| 건물면적 |
62.55㎡(18.92평) |
소유자 |
석OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
28,728,573 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/27 |
74,500,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/09/24 |
59,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/29 |
47,680,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.28 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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재반로30번길 42-1 |
251 분의 31.375 |
31.375㎡ (9.49평) |
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건물
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재반로30번길 42-1 |
2층202호 (재송동,성림빌리지) 철근콘크리트구조 |
62.55㎡ (18.92평) |
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부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교"남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 "재송초등학교"남동측 인근에 위치하는 성림빌리지(현칭:성림빌리지 B) 제2층 제202호로서, 주위는 빌라 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 동해(센텀역) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 제2층 제202호로서,
외벽: 인조석붙임 등 ,
창호: 샷시창 .
4) 이용상태=공부상 다세대주택임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 토지로, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측 및 동측으로 각각 4-5미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.28 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
62,385,714원 |
16,280,571원 |
27% |
7.7회 |
| 6개월 |
8건 |
70,087,500원 |
24,237,875원 |
32% |
7.1회 |
| 12개월 |
14건 |
107,562,429원 |
61,770,416원 |
47% |
5.1회 |
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