2023타경108765 | 부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 401호 (대연동,정성재아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108765 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 6계
2023 타경 108765 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 남구 유엔로 211, 101동 401호 (대연동,정성재아파트)
물건종별
아파트
채권자
정OOO
감정가
341,000,000 원
대지권
34.70㎡(10.50평)
채무자
주OOO
최저가
(80%)272,800,000 원
건물면적
58.63㎡(17.74평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
275,876,900 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/27
341,000,000원
유찰
2차
2024/09/24
272,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.14 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
유엔로 211
369278.0 분의 5863.0
34.7㎡ (10.50평)
건물
유엔로 211
101동 401호 (대연동,정성재아파트) 철근콘크리트조공동주택구조
58.63㎡ (17.74평)
부산광역시 남구 대연동 소재 "대천초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 남구 대연동 소재 "대천초등학교" 북서측 인근에 위치하는 정성재아파트 제101동 제4층 제401호로서, 주변은 공동주택, 단독주택, 공원, 박물관, 공연장, 각급 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 제반입지조건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물(사용승인일:2019.09.27.)내 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 붙임 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 하이샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 25미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 각각 접하며, 주차시설 되어있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2011.03.29.)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(개미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대연고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(키즈포레유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대천유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 지역특화발전특구(부산남구UN평화문화특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>임.
부산지방법원 부산동부지원 6계 
입찰기일(기간) : 
