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2023타경5178 | 경기도 양주시 회천남로416번길 15, 102동 16층1606호 (덕계동,현대아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5178 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 5178 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 회천남로416번길 15, 102동 16층1606호 (덕계동,현대아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
194,000,000 원 |
| 대지권 |
24.64㎡(7.45평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)135,800,000 원 |
| 건물면적 |
59.99㎡(18.15평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
94,437,164 원 |
| 비고 |
-공부상 공동주택(아파트)임
-현황은 외관상 공부상 용도와 같이 사용중에 있는 것으로 보임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
194,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
135,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.01.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회천남로416번길 15 |
10484.0 분의 24.637 |
24.637㎡ (7.45평) |
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건물
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회천남로416번길 15 |
16층1606호 (덕계동,현대아파트) 철근콘크리트구조 |
59.986㎡ (18.15평) |
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경기도 양주시 덕계동 소재 지하철 1호선 "덕계역" 북측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지하철/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 덕계동 소재 지하철 1호선 "덕계역" 북측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 인근으로 각종 생활편익시설 및 공공시설이
소재하는 등 공동주택으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 1호선 "덕계역"이
소재함.
3) 건물의 구조=구 조 : 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 중 16층 1606호로서
(사용승인일 : 1997.07.09)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등
창 호 : 샷시 창호 마감.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실겸화장실, 보일러실, 창고, 발코니, 현관 등)로 이용중
이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.
5) 설비내역=급배수, 상하수도, 위생설비, 화재경보기, 옥내소화전설비, 엘리베이터설비, 난방설비,
도시가스설비, 지하주차장설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 폭 약 10미터의 2차선 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m - 12m)(접합),철도(저촉), 가축사육제한구역
(모든축종 제한), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 철도보호지구(철고보호
지구).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기 타 : -
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.01.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
282,612,903원 |
245,104,528원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
60건 |
298,666,667원 |
258,804,008원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
83건 |
305,337,349원 |
256,739,160원 |
85% |
1회 |
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