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2023타경5819 | 경기도 양주시 평화로1570번길 36, 204동 12층1201호 (회정동,양주회정범양아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5819 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 5819 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 양주시 평화로1570번길 36, 204동 12층1201호 (회정동,양주회정범양아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
245,000,000 원 |
| 대지권 |
42.18㎡(12.76평) |
채무자 |
채OOO |
최저가 |
(70%)171,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
채OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
105,037,515 원 |
| 비고 |
가. 현황
목록 1.은 공부상 `아파트`이고,현황은 공부와 같은 주거용 아파트로 보임
나. 점유관계
현지출장시 아무도 만나지 못하였고, 전입세대 확인결과 등재자가 아무도 없으므로 정확한 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
245,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
171,500,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.07.06. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평화로1570번길 36 |
37954.0 분의 42.182 |
42.182㎡ (12.76평) |
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건물
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평화로1570번길 36 |
12층1201호 (회정동,양주회정범양아파트) 철근콘크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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대상물건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하주차장/간선도로/철근콘크리트조/경사지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경기도 양주시 회정동 소재 "회정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지지대로서 인근에 주건편의시설 및 공공시설이 위치하고 있는 등 전반적인 주위한경 보통임.
2) 교통상황=인근에 간선도로 및 버스정류장이 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 경사지붕 제204동 내 제12층 제1201호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창호임.
4) 이용상태=양주회정범양아파트 제204동 제12층 제1201호로서, 방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등으로 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지.경보기, 스프링쿨러, 소화전설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내.외로 차량 진출입 용이한 도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(회천시가지).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.07.06. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
282,612,903원 |
245,104,528원 |
87% |
1회 |
| 6개월 |
60건 |
298,666,667원 |
258,804,008원 |
87% |
1회 |
| 12개월 |
83건 |
305,337,349원 |
256,739,160원 |
85% |
1회 |
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