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2023타경5826 | 경기도 의정부시 신촌로29번길 50-15, 5층502호 (가능동,스카이시티) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5826 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 5826 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 신촌로29번길 50-15, 5층502호 (가능동,스카이시티) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
331,000,000 원 |
| 대지권 |
34.36㎡(10.39평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)231,700,000 원 |
| 건물면적 |
74.37㎡(22.50평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
207,110,207 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
331,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
231,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.04.24. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신촌로29번길 50-15 |
592.3 분의 34.36 |
34.36㎡ (10.39평) |
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건물
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신촌로29번길 50-15 |
5층502호 (가능동,스카이시티) 철근콘크리트구조 |
74.37㎡ (22.50평) |
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경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(다세대주택 및 오피스텔) 내 5층 502호로서,
(사용승인일 : 2019.03.21)
외벽 : 석재붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=주거용 오피스텔임.
5) 설비내역=위생 급·배수설비, 개별 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 일단의 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접하고 있어 도로상태는 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 토지의 표시
기호(1)(2) : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(3)(4)(5) : 제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역), 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.04.24. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
201,000,000원 |
134,632,333원 |
70% |
1.6회 |
| 6개월 |
18건 |
198,444,444원 |
134,575,049원 |
70% |
1.5회 |
| 12개월 |
29건 |
204,206,897원 |
135,148,682원 |
70% |
1.7회 |
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