 |
2023타경6102 | 경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153, 315동 10층1004호 (태봉마을주공아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경6102 (의정부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 의정부지방법원 10계 |
|
| 2023 타경 6102 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 포천시 소흘읍 태봉로 153, 315동 10층1004호 (태봉마을주공아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
에OOO |
감정가 |
275,000,000 원 |
| 대지권 |
58.87㎡(17.81평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(70%)192,500,000 원 |
| 건물면적 |
84.88㎡(25.68평) |
소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
228,756,687 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 주거용 아파트임
- 전입세대확인서 상 채무자(소유자) 송주헌 세대가 등재되어 있으나 현장조사 시 폐문부재로 이해관계인을 만나지 못하였음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 4일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
275,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
192,500,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.03.07. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
태봉로 153 |
84779.3 분의 58.8737 |
58.873㎡ (17.81평) |
|
건물
|
태봉로 153 |
10층1004호 (태봉마을주공아파트) 철근콘크리트구조 |
84.88㎡ (25.68평) |
|
경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "신봉초등학교" 북동측 인접하며, 부근은 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/욕실2
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 소흘읍 송우리 소재 "신봉초등학교" 북동측 인접하며, 부근은
아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반
주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건 중 10층 1004호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등(탐문),
창호: 새시창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 구비되어
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있으며, 단지 남동측 진입로를 통해 외부도로와
연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(소흘도시), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송우택지개발지구도시과 문의),
대로3류(폭 25m-30m)(주간선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 소하천
(송우천2)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-22)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경
보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천기타(기존폐천)<소하천정비법>, 소하천기타
(신생폐천)<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기 타: --.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.03.07. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
217,500,000원 |
181,830,500원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
7건 |
219,142,857원 |
180,589,114원 |
80% |
1회 |
| 12개월 |
19건 |
155,642,105원 |
122,392,621원 |
77% |
1.4회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
