[양주시 회암동 토지/전] 경기도 양주시 회암동 183-4 경매컨설팅 <2023타경84379> 경기도 토지/전 경매

2023타경84379 | 경기도 양주시 회암동 183-4 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경84379 (의정부지방법원)입니다

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의정부지방법원 10계

2023 타경 84379 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경기도 양주시 회암동 183-4

물건종별	토지/전	채권자	회OOO	감정가	681,000,000 원
대지권	2,000.00㎡(605.00평)	채무자	박OOO	최저가	(70%)476,700,000 원
건물면적		소유자	박OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지매각	청구금액	271,871,748 원
비고	가. 현황 목록 1.은 공부상 `전`이고, 현황은 제시외 판넬형 혐석지붕 가건물 1개동, 정자(사각형) 1개동, 철재파이프기둥 슬레이트지붕 가건물(보관창고 등) 1개동이 소재하고, 그 외 수종을 알 수 없는 나무 십여 그루가 식재되어 있으며, 일부 토지에는 야채를 재배중이고, 그 외 토지에는 잡풀 등이 무성한 상태임 나. 점유관계 현지출장시 아무도 만나지 못하여 정확한 점유관계를 알수가 없으므로 별도의 확인이 필요함 다. 제시외 1. 판넬형 함석지붕 가건물 1개동 2. 정자(사각형) 1개동 3. 철재파이프기둥 슬레이트지붕 가건물(보관창고) 1개동 라. 본 현황조사는 육안에 의한 것이므로 정확한 면적, 구조 및 용도, 경계 등은 감정측량 등 별도의 확인이 필요함

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(입찰 11일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2011.07.12. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	회암동 183-4	전	2000㎡ (605.00평)
제시외건물	회암동 183-4	조경수	㎡	포함
경기도 양주시 회암동 소재 "회암1통마을회관" 북측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 중소규모 공장, 주택 등이 소재함. 위치/계획관리지역/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 양주시 회암동 소재 "회암1통마을회관" 북측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 중소규모 공장, 주택 등이 소재함. 2) 교통상황=대상 물건까지 차량진입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태=본건은 부정형의 전 상태이고, 조경수가 식재되어 있으며, 북측 일부는 제시외 건물부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태=본건 서측으로 폭 약 3미터의 비포장 진입로 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 6) 제시목록 외의 물건=별첨 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이=없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2011.07.12. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	1) 제시외 수목 포함 2) 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환) 3) 매각에서 제외되는 건물로 인하여 법정지상권 성립여부는 불분명하고 이로 인한 단가는 240,000원/㎡ 임 4) 제시외로 조사된 사무실, 차고, 정자, 창고는 매각에서 제외 됨 5) 서측으로 폭 약 3m의 비포장 도로에 접함

인근매각통계