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2023타경85471 | 경기도 의정부시 둔야로5번길 31, 4층 403호 (의정부동,제이엘팰리스) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85471 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 10계 |
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| 2023 타경 85471 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 둔야로5번길 31, 4층 403호 (의정부동,제이엘팰리스) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
263,000,000 원 |
| 대지권 |
25.13㎡(7.60평) |
채무자 |
엄OOO |
최저가 |
(70%)184,100,000 원 |
| 건물면적 |
48.26㎡(14.60평) |
소유자 |
엄OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
224,595,479 원 |
| 비고 |
목록1.은 주거용 공동주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/28 |
263,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/02 |
184,100,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.12. 압류등기] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔야로5번길 31 |
425.3 분의 25.133 |
25.133㎡ (7.60평) |
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건물
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둔야로5번길 31 |
4층 403호 (의정부동,제이엘팰리스) 철근콘크리트구조 |
48.26㎡ (14.60평) |
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경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 동측 인근에 위치/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 다세대주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건중 4층 403호로서,
외벽 : 벽돌 쌓기 마감
창호 : 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 정방형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.12. 압류등기] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1) 임차권자에게 임차보증금을 대위변제한 주택도시보증공사가 2024.06.28.자로 전액배당을 받지 못한경우에도 임차권등기를 말소한다는 확약서를 제출함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
48건 |
333,687,500원 |
287,501,786원 |
84% |
1.2회 |
| 6개월 |
90건 |
334,800,000원 |
282,194,453원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
138건 |
354,010,870원 |
292,475,591원 |
82% |
1.2회 |
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