 |
2022타경513367 | 인천광역시 부평구 마장로264번길 33, 2동 13층1307호 (산곡동,뉴서울아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2022타경513367 (인천지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 22계 |
|
| 2022 타경 513367 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
인천광역시 부평구 마장로264번길 33, 2동 13층1307호 (산곡동,뉴서울아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
392,000,000 원 |
| 대지권 |
31.60㎡(9.56평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(70%)274,400,000 원 |
| 건물면적 |
84.81㎡(25.66평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
98,713,593 원 |
| 비고 |
현황 `102`동으로 표시되어 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 18일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/30 |
392,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
274,400,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.8.19. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
마장로264번길 33 |
14152.0 분의 31.6 |
31.6㎡ (9.56평) |
|
건물
|
마장로264번길 33 |
13층1307호 (산곡동,뉴서울아파트) 철근콘크리트구조 |
84.81㎡ (25.66평) |
|
인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 산곡동 소재 "부곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설이 소재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용여건은
보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건내 제13층 제1307호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감
창호 : 하이새시 창호
4) 이용상태=본건은 아파트로 이용중입니다.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 광평수 토지로서 현황 아파트부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 단지내 포장된 도로를 이용중이며, 본건 북측 및 남측으로 약10미터의 포장도로와
각각 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 상대보호구역, 상대보호구역(정민유치원), 과밀억제권역입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기타 : 없음
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.8.19. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 현황 '102동'으로 표시되어 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
300,392,500원 |
243,797,321원 |
80% |
2회 |
| 6개월 |
61건 |
331,322,951원 |
274,212,801원 |
80% |
1.9회 |
| 12개월 |
119건 |
359,098,319원 |
286,473,809원 |
77% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
