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2023타경548513 | 인천광역시 부평구 부흥북로 64, 3층301호 (부평동,스카이아파트) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경548513 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 22계 |
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| 2023 타경 548513 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로 64, 3층301호 (부평동,스카이아파트) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
201,000,000 원 |
| 대지권 |
10.50㎡(3.18평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(70%)140,700,000 원 |
| 건물면적 |
61.70㎡(18.66평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
149,975,762 원 |
| 비고 |
- 본건은 부평중학교 부근에 위치한 14층 공동주택, 업무시설
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 18일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/30 |
201,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/16 |
140,700,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.12.13. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부흥북로 64 |
366.8 분의 10.5 |
10.5㎡ (3.18평) |
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건물
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부흥북로 64 |
3층301호 (부평동,스카이아파트) 철근콘크리트구조 |
61.7㎡ (18.66평) |
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인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교"남측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교"남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트, 슬라브지붕 14층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2014.07.18)
외벽 : 석재 붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
4) 이용상태=본건은 주거용 오피스텔(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 기계식 주차 설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형 토지로서, 현황 "공동주택, 업무시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 현황 폐문부재로 인하여 내부상태 확인 못함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.12.13. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
98건 |
234,908,163원 |
181,197,671원 |
77% |
3.7회 |
| 6개월 |
122건 |
233,688,525원 |
167,783,934원 |
71% |
4회 |
| 12개월 |
151건 |
232,105,960원 |
162,014,479원 |
70% |
3.9회 |
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