2023타경56320 | 서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오203동 5층537호 (문정동,파크하비오) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경56320 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 4계
2023 타경 56320 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 송파구 송파대로 111, 송파파크하비오푸르지오203동 5층537호 (문정동,파크하비오)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
451,000,000 원
대지권
9.34㎡(2.83평)
채무자
최OOO
최저가
(100%)451,000,000 원
건물면적
48.93㎡(14.80평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
132,456,710 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
451,000,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.8.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
송파대로 111
61231.0 분의 9.34
9.34㎡ (2.83평)
건물
송파대로 111
5층537호 (문정동,파크하비오) 철근콘크리트구조
48.93㎡ (14.80평)
서울특별시 송파구 장지동 소재 지하찰8호선 "장지역" 북서측에 인접하여 소재 위치/도시지역/유통상업지역/제1종지구단위계획구역/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 지하찰8호선 "장지역" 북서측에 인접하여 소재 하며 주위는 아파트단지, 호텔, 법원, 학교등 공공업무시설과 상업시설등이 산재하는 상업, 업무, 주거등의 혼성지역으로 주위환경은 양호한 편임.
2) 교통상황=본건 소재 건물까지 제반 차량출입이 가능하며 인근에 지하철8호선 "장지역"이 위치하고 각종 노선시내버스 정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=본건 소재 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로 지하 층, 지상19층의 업무 시설(오피스텔)로서 2016.09.29 사용승인되었으며 외벽 : 시멘몰탈위 석재붙임 내벽 : 페인트 벽지도배등 마감 창호 : 하이샷시 창호등임
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=급수위생설비, 냉낸방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장시설등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가로장방형의 평지로 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔)의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 경계 사방으로 광대로, 중로, 소로등에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 유통상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 도로(2014-03-20)(접합) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> ,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 유통단지<유통단지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대차관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.8.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
토지 을구 1번 구분지상권설정등기(2016.9.30. 접수 제66038호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
서울동부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
