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2024타경214 | 세종특별자치시 부강면 부강리 450-1 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경214 (대전지방법원)입니다
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 대전지방법원 8계 |
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| 2024 타경 214 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
세종특별자치시 부강면 부강리 450-1 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
884,800,000 원 |
| 대지권 |
395.00㎡(119.49평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)303,486,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
1,582,801,540 원 |
| 비고 |
- 넝쿨 칡 등이 자랐던 묵전 상태이며 토지 주변으로 3미터 정도의 철제 펜스가 둘러 쳐져 있음
- 붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 33일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/08/29 |
884,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/10 |
619,360,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/14 |
433,552,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/19 |
303,486,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.4.15./근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부강리 450-1 |
답 |
395㎡ (119.49평) |
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세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강역" 남동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 세종특별자치시 부강면 부강리 소재 "부강역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가주택, 근린생활시설, 단독·다세대주택, 소규모 아파트단지 및 주상나지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 부강역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반교통 여건은 무난시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1)·2) 공히, 대체로 사다리형의 평지로서, 나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 북동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1)·2) 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.4.15./근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
지상권설정(2014.5.12. 접수 제19150호)에 대한 말소 동의서 있음. 2024.4.8.자 주식회사 성도건설산업으로부터 공사대금 3천만
원의 유치권신고가 있으나, 신청채권자로부터 유치권배제신청서 접수. 현황 "나지". 농지취득자격증명 불요. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
735,424,900원 |
477,262,000원 |
66% |
1.9회 |
| 6개월 |
14건 |
530,819,293원 |
340,339,857원 |
65% |
1.9회 |
| 12개월 |
35건 |
529,953,681원 |
288,350,886원 |
57% |
2.1회 |
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