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2024타경1195 | 서울특별시 강남구 테헤란로14길 34, 지1층상가비106호 (역삼동,역삼동이지소울리더) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1195 (서울중앙지방법원)입니다
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 서울중앙지방법원 8계 |
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| 2024 타경 1195 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강남구 테헤란로14길 34, 지1층상가비106호 (역삼동,역삼동이지소울리더) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
821,000,000 원 |
| 대지권 |
52.38㎡(15.84평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(100%)821,000,000 원 |
| 건물면적 |
117.09㎡(35.42평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
362,240,943 원 |
| 비고 |
상호명 `단도락`으로 이용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/04 |
821,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2025/01/08 |
821,000,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2016.5.18.근저당권
목록2. 2015.7.28.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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테헤란로14길 34 |
1249.1 분의 26.2795 |
26.279㎡ (7.95평) |
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| 테헤란로14길 34 |
1249.1 분의 26.0961 |
26.096㎡ (7.89평) |
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건물
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테헤란로14길 34 |
지1층상가비106호 (역삼동,역삼동이지소울리더) 철근콘크리트구조 |
58.75㎡ (17.77평) |
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| 테헤란로14길 34 |
지1층상가비107호 (역삼동,역삼동이지소울리더) 철근콘크리트구조 |
58.34㎡ (17.65평) |
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서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼1동주민센터 북동측 근거리에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 역삼1동주민센터 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설 및 근린상가 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 배치되어, 제반 대중교통상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상9층 건물 내 제지하1층 제상가비106호와 제상가비107호로서,
외 벽 : 강화유리 등 마감,
창 호 : 새시조 등 창호임.
4) 이용상태=본건 2개 호 일괄하여 즉석제조가공업으로 이용중인 것으로 구두탐문됨.
5) 설비내역=공동위생설비, 급배수설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형으로서 공동주택 및 근린생활시설 등의 터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2016.5.18.근저당권
목록2. 2015.7.28.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
4,280,000,000원 |
4,511,221,000원 |
105% |
0회 |
| 6개월 |
1건 |
4,280,000,000원 |
4,511,221,000원 |
105% |
0회 |
| 12개월 |
1건 |
4,280,000,000원 |
4,511,221,000원 |
105% |
0회 |
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