2024타경104605 | 서울특별시 관악구 난곡로34길 68-8, 6층603호 (신림동,라임스빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2024타경104605 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 8계
2024 타경 104605 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 관악구 난곡로34길 68-8, 6층603호 (신림동,라임스빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
272,000,000 원
대지권
18.51㎡(5.60평)
채무자
박OOO
최저가
(80%)217,600,000 원
건물면적
27.18㎡(8.22평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
300,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
272,000,000원
유찰
2차
2024/10/23
217,600,000원
유찰
3차
2024/11/20
174,080,000원
변경
4차
2024/11/20
272,000,000원
유찰
5차
2025/01/08
217,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 10. 30. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
난곡로34길 68-8
390.0 분의 18.51
18.51㎡ (5.60평)
건물
난곡로34길 68-8
6층603호 (신림동,라임스빌) 철근콘크리트구조
27.18㎡ (8.22평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중고학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강중고학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 다세대, 연립주택, 단독주택 등이 혼재하는 기존주택지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제6층 제603호로서, (사용승인일 : 2019년 6월 26일)
외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호:하이샹시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택(단지형))으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로 대비 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택(단지형)) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 약 4m내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 10. 30. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
주택도시보증공사에서 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기한다는 확약서(2024.10.24.자) 제출
서울중앙지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
