대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
2) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "서울양목초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대입니다.
3) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
4) 교통상황=대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "신정역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됩니다.
5) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층건 중 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2021.01.05)
외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
6) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 벽돌구조, 평스라브지붕 지상8층건 중 제2층 제204호, 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2018.12.18)
외벽 : 석재 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.
7) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조바랍니다.
8) 이용상태=다세대주택으로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.
9) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됩니다.
10) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됩니다.
11) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
12) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
13) 인접 도로상태등=대상물건 남측으로 폭 약 6m 내외, 서측으로 폭 약 4m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
14) 인접 도로상태등=대상물건 북측 및 동측으로 폭 약 8m 내외의 도로와 각각 접하고 있습니다.
15) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1) 신정동 951-12 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호 2) 신정동 951-13 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
16) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1), 2) 공히
도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)
17) 공부와의 차이=-.
18) 공부와의 차이=-.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.14. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사로부터 2023.11.07.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
