서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울신정초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 다세대주택, 주상용건물, 단독주택, 근린생활시설 등이 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 까치산역(지하철 2, 5호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생·급배수설비, 난방설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 동측으로 약 8미터 내외, 남측으로 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=화곡동 877-2, 877-3, 877-4 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-18)(강서교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.13.경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권
등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
