서울특별시 양천구 가로공원로56길 39-3, 제103동 제5층 제502호 (신월동, 신월리버스타운)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
227,000,000 원
대지권
14.62㎡(4.42평)
채무자
문OOO
최저가
(80%)181,600,000 원
건물면적
28.95㎡(8.76평)
소유자
문OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
192,100,000 원
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(입찰 8일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/04
227,000,000원
유찰
2차
2024/10/22
181,600,000원
유찰
3차
2024/11/26
145,280,000원
변경
4차
2024/11/26
227,000,000원
유찰
5차
2025/01/15
181,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.15.경매개시결
정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가로공원로56길 39-3
281.6 분의 14.62
14.62㎡ (4.42평)
건물
가로공원로56길 39-3
제5층 제502호 (신월동, 신월리버스타운) 철근콘크리트구조
28.945㎡ (8.76평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "서울금융고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 각급학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제5층 제502호로서, (사용승인일: 2017.09.21)
외벽: 적벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택: 후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서 다세대주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중에 있습니다.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[148-14번지], [148-15번지] 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신월생활권중심), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.15.경매개시결
정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
주택도시보증공사로부터 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권
등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
