서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "정심초등학교" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/차량의 접근이 가능/마을버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동에 소재하는 "정심초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 아파트 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 근린공원, 각급학교 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 및 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의 정도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 일부로서
외벽: 석재붙임 마감 및 벽돌타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 공용승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 있는것으로 추정됨.
6) 토지의 형상 및 이용상태=완만한 경사지대 내 2필지 일단의 세장형 토지로서 현재 주거용(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건의 남측으로 노폭 약 6미터, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,2 토지 공히 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194 m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상임.
- 현장조사 당시 점유자의 폐문으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동여부 및 누수여 부, 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰시 이점 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.3.3.압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
주택도시보증공사로부터 2024.2.8.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다.’는 내용의 확약서가 제출됨.
서울남부지방법원 12계 
입찰기일(기간) : 
