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2024타경2328 | 경기도 하남시 아리수로 570, 1층1015호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경2328 (수원지방법원 성남지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 2328 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 아리수로 570, 1층1015호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
889,000,000 원 |
| 대지권 |
8.96㎡(2.71평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(34%)304,927,000 원 |
| 건물면적 |
48.74㎡(14.74평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
650,293,560 원 |
| 비고 |
- 1층 1015호는 `디톡스 족욕` 상호가 부착되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
889,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
622,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
435,610,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/16 |
304,927,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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아리수로 570 |
10034.1 분의 8.955 |
8.955㎡ (2.71평) |
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건물
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아리수로 570 |
1층1015호 (망월동,미사역효성해링턴타워더퍼스트) 철골철근콘크리트구조 |
48.74㎡ (14.74평) |
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경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/지하주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 상업시설, 오피스텔, 아파트단지, 공공시설등이 혼재함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "미사역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상29층 건중 1층 1015호로서,
(사용승인일: 2018.09.19)
외벽 : 판넬, 돌붙임 마감등임.
내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감등임.
창호 : 강화유리마감등임.
4) 이용상태=판매시설로 이용중임.
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소방설비등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 장방형, 평지의 토지로서, 오피스텔 및 상업시설의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측, 북동측으로 광대로, 남동측으로 중로, 남서측으로 보행자전용도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(미사지구) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
본건 내부구조는 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재등으로 인하여 건축물 현황도면 및 탐문조사등을 통하여 표준적 이용상황을 기준하였고, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
907,000,000원 |
330,620,756원 |
43% |
3.1회 |
| 6개월 |
11건 |
828,000,000원 |
308,762,936원 |
43% |
3회 |
| 12개월 |
16건 |
835,387,313원 |
430,219,581원 |
52% |
2.6회 |
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