 |
2024타경54077 | 경기도 광주시 태성로 107, 1602동 13층1304호 (태전동,힐스테이트태전) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경54077 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 8계 |
|
| 2024 타경 54077 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 광주시 태성로 107, 1602동 13층1304호 (태전동,힐스테이트태전) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
510,000,000 원 |
| 대지권 |
49.29㎡(14.91평) |
채무자 |
문OOO |
최저가 |
(70%)357,000,000 원 |
| 건물면적 |
72.90㎡(22.05평) |
소유자 |
문OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
343,758,236 원 |
| 비고 |
폐문부재
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 17일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
510,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
357,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.05.27.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
태성로 107 |
27311.6 분의 49.2931 |
49.293㎡ (14.91평) |
|
건물
|
태성로 107 |
13층1304호 (태전동,힐스테이트태전) 철근콘크리트구조 |
72.8997㎡ (22.05평) |
|
경기도 광주시 태전동 소재"태전중학교"동측 월편에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량 접근이 가능/지하주차장/철근콘크리트구조/경사지붕/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 광주시 태전동 소재"태전중학교"동측 월편에 위치하고 있으며,주위
는 아파트,단독주택,근린생활시설,학교,공원,임야 등이 소재하고 있음.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단
이용은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 23층건 내 13층 1304호로서,
외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인트,일부 석재 등 마감.
내 벽 : 벽지,타일 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등.
4) 이용상태= 아파트로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비,화재경보 및 소화전설비,승강기설비,도시가스설비,지하주차장
시설 등이 되어 있으며,개별난방임.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접하고 있는 토지 및 도로보다 고지이며 대체로 평탄한 장방형의 토지로서 아파
트용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 서측,남측,북동측 등으로 포장된 중로 및 소로 등에 접하며 도로상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(태전6지구),소로2류(폭 8m-10m)(20
13-07-16)(접함),소로2류(폭 8m-10m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-07-16)(접
함),중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 상대보호구역(교육환경보호구역 세부내용은 관할 교육지원청에 별도 확
인요(한아람초교))<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(학교환경위생정화구
역 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요(태전중학교))<교육환경 보호에 관한 법
률>,절대보호구역(학교환경위생정화구역 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요(태
전중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자
연보전권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책
기본법>.
9) 공부와의 차이= 본건이 소재하는 단지의 건물명칭이 등기사항전부증명서에는"힐스테이트태전"이며
,집합건축물대장에는"힐스테이트태전 한아람마을"로서 차이가 있으며, 단지 내,단
지 입구 등에는"힐스테이트태전,"힐스테이트태전 한아람마을"등으로 표시되어 있
음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.05.27.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
418,538,462원 |
350,591,615원 |
84% |
1.1회 |
| 6개월 |
28건 |
389,785,714원 |
328,994,612원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
55건 |
394,657,273원 |
327,316,237원 |
83% |
1.1회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
