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2024타경55919 | 경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 11층1118호 (망월동,마들렌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경55919 (수원지방법원 성남지원)입니다
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 수원지방법원 성남지원 8계 |
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| 2024 타경 55919 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로204번길 11, 11층1118호 (망월동,마들렌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
127,000,000 원 |
| 대지권 |
3.49㎡(1.06평) |
채무자 |
홍OOO |
최저가 |
(24%)30,493,000 원 |
| 건물면적 |
19.61㎡(5.93평) |
소유자 |
홍OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 36일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
127,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
88,900,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
62,230,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/16 |
43,561,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025/02/03 |
30,493,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.02.압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미사강변중앙로204번길 11 |
1164.1 분의 3.49 |
3.49㎡ (1.06평) |
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건물
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미사강변중앙로204번길 11 |
11층1118호 (망월동,마들렌) 철근콘크리트구조 |
19.61㎡ (5.93평) |
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경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(지하철5호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "미사역"이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.
3) 건물의 구조=2018년 04월 03일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상13층 건물 내 제11층 제1118호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 노폭 약 20m 내외 및 서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로와 각각 접해 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 해당사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.02.압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
294,601,852원 |
260,819,797원 |
92% |
1.3회 |
| 6개월 |
23건 |
339,009,662원 |
285,976,741원 |
89% |
1.3회 |
| 12개월 |
38건 |
416,005,848원 |
354,107,029원 |
87% |
1.1회 |
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