 |
2024타경56547 | 경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 3층347호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 상가경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경56547 (수원지방법원 성남지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 수원지방법원 성남지원 8계 |
|
| 2024 타경 56547 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 하남시 미사강변중앙로 190, 3층347호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) |
|
| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
328,000,000 원 |
| 대지권 |
7.04㎡(2.13평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)112,504,000 원 |
| 건물면적 |
35.80㎡(10.83평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
220,951,234 원 |
| 비고 |
- 폐업 상태인 `미사바른병원`의 일부로 포함되어 있음.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
328,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
229,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/11 |
160,720,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/12/16 |
112,504,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.05.03.근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
미사강변중앙로 190 |
7476.5 분의 7.04 |
7.04㎡ (2.13평) |
|
건물
|
미사강변중앙로 190 |
3층347호 (망월동,하남미사롯데캐슬스타) 철골철근콘크리트구조 |
35.80㎡ (10.83평) |
|
경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하는
구분건물‘하남미사롯데캐슬스타 제3층 제347호 로서 주위는 상업용, 업무용 부동산,
오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철 5호선 미사역 및 버스정류장 등이
소재하여 제반 교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층건 중 3층 347호로서
외벽 : 몰탈의페인트 및 석재붙임 마감 등
내벽 : 몰탈위 페인트 등 마감
창호 : 페어글라스 창호.
4) 이용상태= 의료시설(병원)로서 기준시점 현재 "공실" 상태임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 시스템냉난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이
구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측 및 북서측으로 폭약 20m 내외의 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)
(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류
(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구,
배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등은 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.05.03.근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
907,000,000원 |
330,620,756원 |
43% |
3.1회 |
| 6개월 |
11건 |
828,000,000원 |
308,762,936원 |
43% |
3회 |
| 12개월 |
16건 |
835,387,313원 |
430,219,581원 |
52% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
