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2023타경33541 | 충청북도 음성군 생극면 생극산단길 70-1 (가동) 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33541 (청주지방법원 충주지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 청주지방법원 충주지원 2계 |
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| 2023 타경 33541 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 음성군 생극면 생극산단길 70-1 (가동) |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
2,399,213,340 원 |
| 대지권 |
3,689.30㎡(1,116.01평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(100%)2,399,213,340 원 |
| 건물면적 |
3,069.66㎡(928.57평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
131,367,671 원 |
| 비고 |
소유자 진술로는 전입자 홍예지와는 사실혼 관계이며 한현우는 자녀라 진술함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
2,399,213,340원 |
변경 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신양리 911-1 |
공장용지 |
3689.3㎡ (1,116.01평) |
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건물
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생극산단길 70-1 |
1층 공장, 창고, 식당 등 |
1165.2㎡ (352.47평) |
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| 생극산단길 70-1 |
2층 사무실 및 숙소 |
331.12㎡ (100.16평) |
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| 생극산단길 70-1 |
단층 창고 |
1242㎡ (375.71평) |
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| 제시외건물 |
생극산단길 70-1 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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| 신양리 911-1 |
캐노피 |
331.34㎡ (100.23평) |
포함
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충청북도 음성군 생극면 신양리 소재 "생극산업단지" 내에 위치/도시지역/일반공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/판넬지붕/철골조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 충청북도 음성군 생극면 신양리 소재 "생극산업단지" 내에 위치하며, 주위는
중,소규모공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통
상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 부정형의 평지로서 기준시점 현재 공업용건부지로 이용되고 있음.
4) 인접 도로상태= 북동측으로 노폭 약 15M의 현황 포장도로가 소재함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역(생극산업단지), 일반공업지역(2016-05-20), 지구단위계획구역(2022-12-16),
가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역), 배출시설설치제한지역, 일반산업단지
(2016-05-20)(일반산업단지)임.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 후첨. "건물감정평가요항표" 참조.
1) 건물의 구조= 일련번호1 - 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물(사용승인일: 2017.11.23)로서,
외벽 : 범랑판넬 등 마감 등,
내벽 : 판넬 및 벽지도배, 일부 타일쌓기 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
일련번호2 - 일반철골구조,경량철골조 판넬지붕 단층 건물(사용승인일: 2016.11.23/
2020.01.08.증축)로서,
외·내벽 : 판넬 등 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
2) 이용상태= 일련번호1 - 1층 : 공장 및 창고, 식당 등으로 이용중임.
2층 : 사무실 및 회의실, 숙소 등으로 이용중임.
일련번호2 - 창고 등으로 이용중임.
3) 설비내역= 일련번호1 - 1층 : 위생 및 급배수설비가 구비되어 있음.
2층 : 위생 및 급배수설비, 난방(전기보일러)설비가 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 후첨. "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 일련번호1 토지상에 제시외건물 ㄱ)이
소재하는 바, 개략적인 실측에 의거 사정평가 하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
5) 공부와의 차이= 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
1,832,735,531원 |
1,012,354,500원 |
57% |
3.3회 |
| 6개월 |
15건 |
1,367,219,859원 |
717,947,133원 |
54% |
3.3회 |
| 12개월 |
33건 |
1,568,790,367원 |
907,895,788원 |
62% |
3.1회 |
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