본건 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재하는 "서충주신도시 생활체육공원" 북동측 인근(일련번호1) 및 근거리(일련번호2)에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건 충청북도 충주시 주덕읍 화곡리 소재하는 "서충주신도시 생활체육공원" 북동측 인근(일련번호1) 및 근거리(일련번호2)에 위치하며, 일련번호 1 주위는 상업나지 및 사무소, 식당 등으로 형성된 미성숙 상업지대이며, 일련번호 2 주위는 주거용 나대지로 형성된 미성숙 주거지대임.
2) 교통상황=공히, 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 근거리에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨.
4) 인접 도로상태=일련번호 1 : 본건 북동측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접하며, 남서측으로 공원부지와 접하며 그 넘어로 광대로가 소재함. 일련번호 2 : 본건 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접하며, 북서측으로 폭 약 6m 내외의 보행자전용도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-03-27)(중로2-주덕7)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>임.
일련번호 2 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24), 보행자전용도로(2020-03-27)(소로3-주덕37)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-03-27)(소로2-주덕14)(접합) 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)((가칭)화곡중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)((가칭)화곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기업도시개발구역(2013-01-15)(충주지식기반형기업도시)<기업도시개발 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=--.
7) 공부와의 차이=--.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 본건 토지는 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
나. 본건 토지상에 자생하는 입목은 토지와 일체로 거래되는 관행 등을 고려하여, 토지에 포함 감정평가하였으니 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.
청주지방법원 충주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
