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2023타경84683 | 경기도 의정부시 회룡로105번길 30, 101동 6층 601호 (호원동,쌍용아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경84683 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2023 타경 84683 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 회룡로105번길 30, 101동 6층 601호 (호원동,쌍용아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
380,000,000 원 |
| 대지권 |
35.46㎡(10.73평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)266,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
윤OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
59,904,130 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
380,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
266,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.25. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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회룡로105번길 30 |
14461 분의 35.46 |
35.46㎡ (10.73평) |
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건물
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회룡로105번길 30 |
6층 601호 (호원동,쌍용아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
84.95㎡ (25.70평) |
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경기도 의정부시 호원동 소재 "의정부호동초등학교" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/노선버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "의정부호동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역 "회룡역", "범골역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트벽식조, 슬래브지붕
층수 : 지하 1층, 지상 14층 건물 내 6층에 소재함.
외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5) 설비내역=급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 등임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.25. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
341,893,617원 |
291,952,823원 |
83% |
1.2회 |
| 6개월 |
85건 |
343,576,471원 |
287,811,499원 |
83% |
1.2회 |
| 12개월 |
131건 |
359,293,893원 |
294,395,617원 |
82% |
1.2회 |
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