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2024타경460 | 경기도 의정부시 신촌로29번길 8-5, 8층802호 (가능동,이지한팰리스6차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경460 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 2계 |
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| 2024 타경 460 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 신촌로29번길 8-5, 8층802호 (가능동,이지한팰리스6차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
28.75㎡(8.70평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)182,000,000 원 |
| 건물면적 |
60.96㎡(18.44평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
174,657,961 원 |
| 비고 |
부동산목록 기재사항 및 현황사진과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/15 |
182,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.09.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신촌로29번길 8-5 |
373.9 분의 28.75 |
28.75㎡ (8.70평) |
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건물
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신촌로29번길 8-5 |
8층802호 (가능동,이지한팰리스6차) 철근콘크리트구조 |
60.96㎡ (18.44평) |
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경기도 의정부시 가능동 소재 " 의정부여자중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 " 의정부여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 주상복합 건물, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 "가능역" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통으로 보임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 8층 802호로서,
외 벽: 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감.
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창 호: 새시창호임.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지 대비 등고 평탄한 장방형 토지로서, 업무시설(다세대주택 및 오피스텔)건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(의정부여중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.09.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
14건 |
203,428,571원 |
131,613,571원 |
67% |
1.6회 |
| 6개월 |
24건 |
195,166,667원 |
129,802,079원 |
69% |
1.5회 |
| 12개월 |
35건 |
200,971,429원 |
131,777,451원 |
69% |
1.7회 |
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