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2024타경1458 | 경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 14층101-1403호 (원미동,스테이트로뎀) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1458 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2024 타경 1458 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로397번길 8, 14층101-1403호 (원미동,스테이트로뎀) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
298,000,000 원 |
| 대지권 |
16.40㎡(4.96평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)208,600,000 원 |
| 건물면적 |
66.71㎡(20.18평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
218,039,623 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
298,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/22 |
208,600,000원 |
매각 |
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낙찰가 214,890,000원 (72%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.07.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로397번길 8 |
1945.1 분의 16.398 |
16.398㎡ (4.96평) |
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건물
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조마루로397번길 8 |
14층101-1403호 (원미동,스테이트로뎀) 철근콘크리트구조 |
66.71㎡ (20.18평) |
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경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "원미구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소
규모의 공장, 업무시설, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 "춘의역(지하
철 7호선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제101-1403호로서,
(사용승인일: 2018.06.05)
외벽: 석재타일 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 하이샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 기계식 주차설비
등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북서측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 가장형 토지로서, 현황 업무시설(오피
스텔) 및 근린생활시설 건부지(스테이트로뎀)로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 20미터, 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-
10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호(2): 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 중로1류(폭 20m
-25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.07.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
159,000,000원 |
170,000,000원 |
107% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
159,000,000원 |
170,000,000원 |
107% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
159,000,000원 |
170,000,000원 |
107% |
1회 |
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