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2023타경1947 | 경상북도 안동시 용상동 1598-4 다가구주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1947 (대구지방법원 안동지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 안동지원 2계 |
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| 2023 타경 1947 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구주택 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
706,671,220 원 |
| 대지권 |
266.20㎡(80.53평) |
채무자 |
안OOO |
최저가 |
(49%)346,269,000 원 |
| 건물면적 |
614.82㎡(185.98평) |
소유자 |
안OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
248,005,918 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
706,671,220원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/07 |
494,670,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/04 |
346,269,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록 1 :2013.9.27. 근저당
목록 2: 2014.1.27. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용상동 1598-4 |
대 |
266.2㎡ (80.53평) |
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건물
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전거리6길 58 |
1층 주차장 |
125.96㎡ (38.10평) |
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| 전거리6길 58 |
1층 계단실 |
16.12㎡ (4.88평) |
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| 전거리6길 58 |
2층 다가구주택 |
157.58㎡ (47.67평) |
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| 전거리6길 58 |
3층 다가구주택 |
157.58㎡ (47.67평) |
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| 전거리6길 58 |
4층 다가구주택 |
142.08㎡ (42.98평) |
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| 제시외건물 |
전거리6길 58 |
다용도실 |
15.5㎡ (4.69평) |
포함
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경상북도 안동시 용상동 소재 "용상3차주공아파트" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/주차장/차량의 접근이 가능/판넬지붕/철근콘크리트구조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 안동시 용상동 소재 "용상3차주공아파트" 남서측 인근에 위치하며, 부근
일대는 아파트단지, 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어
있습니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정
은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태= 세장형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 단독(다가구)주택 부지로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태= 북서측으로 폭 약 6미터 포장도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-52호선)(접합), 가축사육제한구역(전부
제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 해당사항 없습니다.
7) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 해당사항 없습니다.
1) 건물의 구조= (가)철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층건으로서,
외벽: 화강석 및 드라이비트 등 마감.
내벽: 벽지, 타일 등 마감.
바닥: 장판지, 타일 등 마감.
창호: 하이새시 이중창입니다.
(ㄱ)기존벽체 및 판넬조 판넬지붕 단층건으로서,
외벽: 판넬위 드라이비트 마감.
바닥: 타일 등 마감.
창호: 하이새시 창호입니다.
2) 이용상태= (가)1층: 계단실.
2층: 다가구주택(4가구).
3층: 다가구주택(4가구).
4층: 다가구주택(3가구).
(ㄱ): 다용도실.
3) 설비내역= (가)위생 및 급배수설비 되어 있으며, LPG보일러에 의한 난방설비 되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물= 별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 해당사항 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 가. 임대관계: 미상입니다.
나. 기타사항: 일반건축물대장상 2022.05.31일자로 바닥면적에서 제외된 1층 주차장
(125.98㎡)부분이 건물등기사항전부증명서상 미변경 상태로 등재되어 있는
바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록 1 :2013.9.27. 근저당
목록 2: 2014.1.27. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
794,920,190원 |
543,050,000원 |
68% |
2회 |
| 12개월 |
4건 |
879,777,465원 |
639,336,146원 |
73% |
1.8회 |
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