2023타경31176 | 경상남도 거제시 장평로 16-12, 7층 701호 (장평동,리치타워) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경31176 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 5계
2023 타경 31176 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 거제시 장평로 16-12, 7층 701호 (장평동,리치타워)
물건종별
상가
채권자
농OOO
감정가
912,000,000 원
대지권
47.15㎡(14.26평)
채무자
정OOO
최저가
(64%)583,680,000 원
건물면적
300.30㎡(90.84평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
1,568,320,765 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/02
912,000,000원
유찰
2차
2024/10/14
729,600,000원
유찰
3차
2024/11/18
583,680,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.3.9.[근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
장평로 16-12
637.9 분의 23.9668
23.966㎡ (7.25평)
장평로 16-12
637.9 분의 23.1817
23.181㎡ (7.01평)
건물
장평로 16-12
7층 701호 (장평동,리치타워) 철근콘크리트구조
152.65㎡ (46.18평)
장평로 16-12
7층 702호 (장평동,리치타워) 철근콘크리트구조
147.65㎡ (44.66평)
경상남도 거제시 장평동 소재 "디큐브백화점" 북동측으로 접하여 위치/일반상업지역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 장평동 소재 "디큐브백화점" 북동측으로 접하여 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물은 차량 등의 출입은 가능하며, 제반 교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제6층 제601호 외 5개호로서, 외 벽 : 알루미늄 복합판넬, 스톤코트 등 마감, 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 페어글라스 등 마감.
4) 이용상태=기호(1-4)는 업무시설(사무실), 기호(5,6)은 종교시설(종교집회장)으로 이용 중임.
5) 설비내역=제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소화전 등 소방설비, 기계식 주차설비 등이 시설되어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 토지는 세장형 평지의 "상업용 건부지"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=대지권의 토지는 북서측, 북동측으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 토지는 일반상업지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(신현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 가. 구분건물의 위치확인은 집합건축물대장 평면도면으로 확인하였음.
나. 본건은 공부상 각 층별 2개호로 되어 있으나 현황은 호실별 벽체 및 경계 등이 없이 1개호(업무시설 및 종교시설)로 이용 중인바 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.3.9.[근저당권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
-일괄매각.
-공부상 2개호로 되어 있으나, 현황 호실별 벽체 및 경계 등이 없이 1개호(업무시설(사무실))로 이용중.
창원지방법원 통영지원 5계 
입찰기일(기간) : 
