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2024타경20388 | 경상남도 거제시 하청면 대곡리 314 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20388 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 6계 |
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| 2024 타경 20388 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
9,976,000 원 |
| 대지권 |
232.00㎡(70.18평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)5,108,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
101,105,637 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
9,976,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
7,981,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/18 |
6,385,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/06 |
5,108,000원 |
유찰 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록[1] 1998. 1. 19. 가압류
목록[2] 2003. 6. 4. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대곡리 314 |
전 |
96㎡ (29.04평) |
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| 대곡리 316 |
전 |
136㎡ (41.14평) |
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경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 "부산대학교병원 인재개발원" 서측 인근에 위치/자연환경보전지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 "부산대학교병원 인재개발원" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건은 맹지이며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지는 급경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=본건은 지적도상 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=○ 임대관계: 미상입니다.
○ 기 타: 본건 지상에 소재하는 대나무, 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 입목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록[1] 1998. 1. 19. 가압류
목록[2] 2003. 6. 4. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 몰수). 지상 소재 경제적 가치가 없는 입목 포함하여 평가한 가격임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
40건 |
334,439,545원 |
127,097,055원 |
35% |
5.7회 |
| 6개월 |
73건 |
423,189,324원 |
177,306,739원 |
39% |
5.2회 |
| 12개월 |
122건 |
363,971,845원 |
166,569,403원 |
39% |
5.3회 |
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