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2023타경1673 | 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 422-3 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경1673 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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 창원지방법원 밀양지원 1계 |
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| 2023 타경 1673 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 422-3 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
중OOO |
감정가 |
1,107,708,700 원 |
| 대지권 |
2,210.00㎡(668.53평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)708,934,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
920,452,191 원 |
| 비고 |
1번,2번물건
공부상 답이며 현황은 전으로 이용중임
위지상 제시외 이동식콘테이너박스 1동 소재함
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
1,107,708,700원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/14 |
886,167,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/25 |
708,934,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 13. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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수산리 422-3 |
답 |
89㎡ (26.92평) |
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| 수산리 422-4 |
답 |
2121㎡ (641.60평) |
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| 제시외건물 |
수산리 422-4 |
비닐하우스 |
15매각제외㎡ (4.54평) |
제외
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| 수산리 422-4 |
컨테이너박스 |
3식매각제외㎡ (0.91평) |
제외
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경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 "밀양동명고등학교" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 "밀양동명고등학교" 동측 인근에 위치
하는 토지로서, 본건 부근은 농경지, 주택 등이 소재하며 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호[1] 사다리형 평지로서 전으로 이용중임.
기호[2] 부정형 평지로서 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호[1] 본건 북동측으로 노폭 약18m 내외의 도로와 접함.
기호[2] 본건 북동측으로 노폭 약18m 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호[1,2] 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적개황도"참조.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 10. 13. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 물건 매각 제외. 전으로 이용중임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
163,033,564원 |
84,843,725원 |
55% |
3.5회 |
| 6개월 |
36건 |
166,372,852원 |
83,114,406원 |
60% |
3.8회 |
| 12개월 |
66건 |
157,469,654원 |
70,142,252원 |
52% |
4.5회 |
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