2023타경12475 | 경상남도 창녕군 영산면 월령리 399-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경12475 (창원지방법원 밀양지원)입니다
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창원지방법원 밀양지원 1계
2023 타경 12475 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 창녕군 영산면 월령리 399-1
물건종별 토지/전 채권자 키OOO 감정가 10,395,000 원
대지권 297.00㎡(89.84평) 채무자 신OOO 최저가 (41%)4,258,000 원  
건물면적 소유자 신OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 9,417,980 원 
비고 1번물건 공부상 대지이며 현황은 도로로 이용중임 2번물건 공부상 전이며 현황은 전임 공유지분으로 지분경계 불확실함
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(입찰 11일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/09/02 10,395,000원 유찰
2차 2024/10/14 8,316,000원 유찰
3차 2024/11/25 6,653,000원 유찰
4차 2025/01/06 5,322,000원 유찰
5차 2025/02/17 4,258,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023. 9. 15. 강제경매개 시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 월령리 399-1 전 297㎡ (89.84평) 823분의 297 지분 전부
경상남도 창녕군 영산면 월령리소재 월령2구마을회관 남서측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2023. 9. 15. 강제경매개 시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   농지취득자격증명원 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 지분매각. 공유자 우선매수는 1회에 한함. 인접지와 경계상에 분묘소재하 는 바, 정확한 위치, 경계 등의 확인은 지적측량을 요함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 9건 72,767,778원 33,257,109원 47% 4.2회
6개월 13건 72,516,154원 33,376,383원 45% 4.4회
12개월 41건 71,284,286원 34,330,423원 45% 4.7회