 |
2024타경1311 | 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 939-12 다가구/원룸경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2024타경1311 (전주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 전주지방법원 7계 |
|
| 2024 타경 1311 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 939-12 |
|
| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
1,325,643,460 원 |
| 대지권 |
391.50㎡(118.43평) |
채무자 |
티OOO |
최저가 |
(70%)927,950,000 원 |
| 건물면적 |
702.39㎡(212.47평) |
소유자 |
티OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
526,540,000 원 |
| 비고 |
목록1 대지 지상에 목록2의 4층 다가구 주택이 있음
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 22일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/02 |
1,325,643,460원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/21 |
927,950,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 11. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
인후동1가 939-12 |
대 |
391.5㎡ (118.43평) |
|
건물
|
한배미4길 17-1 |
1층 계단실 |
22.54㎡ (6.82평) |
|
| 한배미4길 17-1 |
2층 다가구 |
220.72㎡ (66.77평) |
|
| 한배미4길 17-1 |
3층 다가구 |
220.72㎡ (66.77평) |
|
| 한배미4길 17-1 |
4층 다가구 |
179.78㎡ (54.38평) |
|
| 한배미4길 17-1 |
옥탑 계단실 |
23.03㎡ (6.97평) |
|
| 제시외건물 |
한배미4길 17-1 |
가추 |
35.6㎡ (10.77평) |
포함
|
전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "아중체련공원" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "아중체련공원" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택
및 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태= 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "단독주택(다가구주택) 건부지" 상태임.
4) 인접 도로상태= 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(예일유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건= --.
7) 공부와의 차이= --.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
1) 건물의 구조= - 기호2-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
- 외 벽 : 치장벽돌 쌓기 및 대리석 판재 붙임, 징크판넬, 미장스톤 등 마감,
- 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시창호임.
2) 이용상태= - 2-가) 1층 : 계단실,
- 2-가) 2-4층 : 다가구주택(19가구),
- 2-가) 옥탑 : 계단실로 이용중임.
3) 설비내역= 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
4) 부합물 및 종물= 본건 기호2-가)의 부합물 및 종물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ)이 소재함.
5) 공부와의 차이= --.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019. 11. 11. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 제시외 건물(가추 판넬조 판넬지붕 단층 약 35.6㎡) 포함
2. 목록 2번 건물 상층부에 소재하는 옥탁(다락)은 건물에 포함 평가됨 |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
1,545,750,333원 |
931,916,667원 |
60% |
2회 |
| 6개월 |
3건 |
1,545,750,333원 |
931,916,667원 |
60% |
2회 |
| 12개월 |
3건 |
1,545,750,333원 |
931,916,667원 |
60% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
