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2024타경101354 | 경기도 군포시 산본천로 119-9, 1109동 10층1003호 (산본동,산본주공11단지아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경101354 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2024 타경 101354 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 군포시 산본천로 119-9, 1109동 10층1003호 (산본동,산본주공11단지아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
옐OOO |
감정가 |
472,000,000 원 |
| 대지권 |
40.00㎡(12.10평) |
채무자 |
한OOO |
최저가 |
(80%)377,600,000 원 |
| 건물면적 |
58.01㎡(17.55평) |
소유자 |
한OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
323,804,009 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/09/03 |
472,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/10/08 |
377,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 05. 18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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산본천로 119-9 |
43832.7 분의 40.0 |
40.0㎡ (12.10평) |
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건물
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산본천로 119-9 |
10층1003호 (산본동,산본주공11단지아파트) 철근콘크리트구조 |
58.01㎡ (17.55평) |
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경기도 군포시 산본동 소재 "광정초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트 벽식조/지역난방/방2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 군포시 산본동 소재 "광정초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 관공서 및 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
무난시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스래브지붕 15층건 내 10층 1003호로서,
외벽 : 콘크리트면처리후 수성페인팅
내벽 : 벽지도배 및 일부타일 등 마감
창호 : 샷시 이중창임.
4) 이용상태= 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재경보 및 옥내소화전설비
등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 단지내의 포장도로를 통하여 북동측으로 폭약 20미터, 북서측 및 남서측으로
폭약 8미터의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-10-15)(전부제한
구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제지역, 과밀억제권역(2022-09-06)임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 05. 18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
19건 |
482,000,000원 |
418,279,643원 |
87% |
1.8회 |
| 6개월 |
35건 |
487,028,571원 |
429,567,495원 |
89% |
1.5회 |
| 12개월 |
74건 |
518,418,919원 |
435,940,882원 |
85% |
1.5회 |
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