2024타경102869 | 경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 8층비동803호 (호계동,쎈텀플레이스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2024타경102869 (수원지방법원 안양지원)입니다
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수원지방법원 안양지원 4계
2024 타경 102869 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안양시 동안구 전파로115번길 17, 8층비동803호 (호계동,쎈텀플레이스)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
296,000,000 원
대지권
19.49㎡(5.89평)
채무자
강OOO
최저가
(80%)236,800,000 원
건물면적
46.81㎡(14.16평)
소유자
강OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
325,003,091 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 52일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/09/03
296,000,000원
유찰
2차
2024/10/08
236,800,000원
유찰
3차
2024/11/12
189,440,000원
변경
4차
2024/12/17
296,000,000원
유찰
5차
2025/02/11
236,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 09. 26. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
전파로115번길 17
1654.3 분의 19.486
19.486㎡ (5.89평)
건물
전파로115번길 17
8층비동803호 (호계동,쎈텀플레이스) 철근콘크리트구조
46.81㎡ (14.16평)
경기도 안양시 동안구 호계동 소재 안양우편물류센터 북측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/차량출입 가능/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 안양우편물류센터 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 동측에 위치한 지하철 4호선 "범계역"까지는 도보로 10여분 소요되는 등 대중교통사정 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 8층 비동 803호로서 (사용승인일:2021년 7월 16일) 외벽 : 몰탈위 타일 및 페인트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임
4) 이용상태=오피스텔(방2, 거실 및 주방, 욕실겸화장실 등)로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 8미터내외, 남측으로 약 10미터내외 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),대기관리권역 <대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로 법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023. 09. 26. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
1. 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 2. 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로부터 2024.11.01. 주택임차권의 우선변
제권만 주장하고 대항력을 포기하여, 이 사건 배당에서 임대차보증금을 전액 변제받지 못한 경우에도 매수인에 대하여 잔액에
대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 확약서가 제출되어 이를 조건으로 매
각함.
수원지방법원 안양지원 4계 
입찰기일(기간) : 
